Отправлено: 29.09.15 18:37. Заголовок: Добровольный выход из кооператива: плюсы и минусы

Допустим (чисто гипотетически), что я хочу выйти из кооператива, при этом сохранить дом, землю и продолжать пользоваться электричеством, водой, уборкой мусора и пр. Сегодня я плачу 12 000 р. в год + целевые взносы + электроэнергия. Возможно, жить "по индивидуальному плану" окажется выгоднее, ведь часть статей расходов, в т.ч. по содержанию наемных работников просто отпадет.

Что надо предпринять и во что это обойдется?

 Отправлено: 29.09.15 20:55. Заголовок: Выход из кооператива..

Выход из кооператива, согласно устава, возможен при заключении договора на обслуживание. Но дешевле не будет.

 Отправлено: 30.09.15 18:27. Заголовок: председатель пишет: ..

председатель пишет:

цитата:

Но дешевле не будет.

Почему? Допустим, я заключу договор с ДЭК об электроснабжении, вырою колодец и откажусь от водопровода. Хорошо, пусть с меня "Василеостровец" берет за обслуживание столбов электропередач, за уборку улиц и вывоз мусора. За все остальное я платить уже не должен.

 Отправлено: 17.10.15 19:45. Заголовок: С ДЭКом договор на э..

С ДЭКом договор на электроснабжение заключить вы не сможете-энергоснабжением занимается Петербургская Сбытовая Компания. Колодец тоже денег стоит. Кроме того оплата услуг по индивидуальному тарифу имеет свои особенности.

 Отправлено: 17.10.15 22:39. Заголовок: Если бы существовала..

Если бы существовала какая-нибудь сводная таблица расходов для члена ДК и для индивидуального дачевладельца, итоговый результат сразу бы убедил любого.

Мне кажется, что статус "единоличника" не так уж невыгоден. Согласен, что некоторые статьи расходов станут более затратными, зато других расходов, может быть, вообще не будет. Но без конкретных цифр итоговой картины не получить.

 Отправлено: 18.10.15 18:28. Заголовок: Это вряд ли:" ед..

Это вряд ли:" единоличник" должен будет самостоятельно установить выносной узел учёта на "единоличной" опоре, которую он тоже поставит за свой счёт, кроме того автоматический выключатель будет иметь номинал 3 ампера, т. к. он подключён "единолично" и не может надеется на коэффициент не одновременного потребления, а выделяемая мощность сегодня на одного составляет 0,4 кВт, при просрочке платежа (ежемесячно) его ждёт мгновенное отключение. А первоначальное подключение произойдёт только после заключения договора и выполнения технических условий подключения - и это только электричество.

 Отправлено: 20.10.15 22:48. Заголовок: Давайте все же предс..

Давайте все же представим себе такую ситуацию:

1. Владелец установил ветро- и бензогенераторы, солнечную панель – т.е. обеспечил себя автономным электричеством.

2. Выкопал колодец, бросил шланг с насосом.

3. Написал бумагу об отказе от электро- и водоснабжения.

4. ТБО вывозит сам, свою улицу подсыпает гравием и чистит от снега тоже сам.

5. Газовые баллоны меняет в Сосново, в качестве охранника у него круглогодично живет хмурый дед с берданкой.

6. На очистку озера согласен сдать 300 руб., хотя сам ездит купаться в другие места.

7. Налоги на землю и дом платит как и все.

За что ему все-таки придется платить ДК даже в таком, полностью автономном статусе?

 Отправлено: 20.10.15 23:08. Заголовок: Давайте представим: ..

Давайте представим:
1. Солнечная панель - 200000.00
2. Колодец с разводкой по дому-200000.00
3. бумага-1.00
4. Мусор0 контейнер, оборудование площадки, сбор за экологию, договор с полигоном, сам вывоз-100000.00
5. Дед с берданкой(разрешение на оружие, зарплата)-150000.00
6. очистка озера-300.00
7. Налоги -в зависимости от владений.
Если у вас есть эти деньги-зачем наша переписка?

 Отправлено: 21.10.15 09:09. Заголовок: Вопрос стоит немного..

Вопрос стоит немного по-другому: если у меня есть деньги, зачем мне кооператив?

Понятно, что электричество выгоднее общественное, особенно если оно начнет четко работать после реконструкции. То же касается и вывоза мусора, хотя 100 000 р. за один участок – это как-то многовато.

Да, иметь полностью автономное хозяйство – дорого. Но и членские взносы со спец. взносами уже перевалили за 25 000 р. в год и будут расти и дальше.

И вы не сказали, за что еще я буду обязан платить, помимо "мусорных" сборов.

 Отправлено: 22.10.15 22:26. Заголовок: Denis, да зачем Вам ..

Denis, да зачем Вам выходить из нашего кооператива? Вроде бы сейчас наконец что-то делается и деньги мы платим не напрасно.

 Отправлено: 23.10.15 16:58. Заголовок: Быть членом или не ч..

Быть членом или не членом садоводства - это личное дело каждого
Здесь руководствоваться нужно Федеральным Законом № 66 от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в котором сказано, что:
1.Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2.Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

и далее

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

и есть еще замечательный сайт forumhouse, можно почерпнуть много нужной информации https://www.forumhouse.ru/forums/506/

 Отправлено: 26.10.15 19:26. Заголовок: family пишет: Разме..

family пишет:

цитата:

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Это в целом подтверждает мысль о том, что я ничего (материально) не потеряю, выйдя из кооператива.

 Отправлено: 27.10.15 19:06. Заголовок: Denis пишет: Это в ..

Denis пишет:

цитата:

Это в целом подтверждает мысль о том, что я ничего (материально) не потеряю, выйдя из кооператива.

В общем то да, но камнем преткновения, как мне кажется , будет договор на пользование инфраструктурой

 Отправлено: 16.11.15 23:32. Заголовок: Я поняла, что теперь..

Я поняла, что теперь можно по желанию выйти из кооператива. Но не приведет ли такая "свобода" к тому, что некоторые действительно выйдут, а для оставшихся увеличится размер платы?

 Отправлено: 18.11.15 15:43. Заголовок: Надежда пишет: Я по..

Надежда пишет:

цитата:

Я поняла, что теперь можно по желанию выйти из кооператива. Но не приведет ли такая "свобода" к тому, что некоторые действительно выйдут, а для оставшихся увеличится размер платы?

Да, хотелось бы услышать мнение начальника транспортного цеха председателя по этому поводу :)

 Отправлено: 18.11.15 20:49. Заголовок: family пишет: Да, х..

family пишет:

цитата:

Да, хотелось бы услышать мнение начальника транспортного цеха председателя по этому поводу :)

+1.

 Отправлено: 18.11.15 22:28. Заголовок: Выйти из кооператива..

Выйти из кооператива можно было и согласно старому Уставу-для этого достаточно подать заявление и заключить договор об индивидуальном обслуживании. Для оставшихся членов кооператива в части оплаты это ничего не изменит. А во что обойдется желающий выйти узнает в индивидуальной беседе.

 Отправлено: 19.11.15 11:42. Заголовок: председатель пишет: ..

председатель пишет:

цитата:

Выйти из кооператива можно было и согласно старому Уставу. Для оставшихся членов кооператива в части оплаты это ничего не изменит. А во что обойдется желающий выйти узнает в индивидуальной беседе.

Звучит прям как скрытые платежи у банка за кредит :)) Радует только то, что оплата у "индивидуала" будет не выше , чем у всех остальных членов кооператива.

 Отправлено: 19.11.15 17:38. Заголовок: По закону оплата не ..

По закону оплата не может быть больше. Но очень много "подводных камней" для "индивидуала".

 Отправлено: 19.11.15 20:02. Заголовок: molex пишет: Но оче..

molex пишет:

цитата:

Но очень много "подводных камней" для "индивидуала"

Так почему не объяснить популярно, зачем темнить? Я, конечно, понимаю, что выход из кооператива не в интересах правления, да и всех остающихся. Но пропаганду надо было бы строить на том, "как хорошо и выгодно быть членом ДПК, когда половину вопросов за тебя решают специальные выбранные или нанятые люди".

А пока я вижу только аргументы в виде тайных намеков и приглашений на загадочные приватные беседы.

Между тем, вопрос не совсем абстрактный. Председатель месяц назад писал, что один их двух хронических должников после получения повестки в суд подал заявление о выходе из кооператива. Что было или что может быть дальше? Согласно той же ст. 4.12 устава?

 Отправлено: 19.11.15 20:34. Заголовок: Заключение договоров..

Заключение договоров на вывоз мусора, подключение инженерным сетям кооператива и.т.д.